Une maison déjà isolée a besoin d’être rénovée après quelques temps d’utilisation. L’isolation d’une toiture peut effectivement se dégrader avec le temps. Elle doit être rénovée et entretenue régulièrement pour éviter le manque d’étanchéité et du confort.
L’importance des travaux de rénovation pour une isolation de toiture
Un projet de rénovation de l’isolation toiture exige une préparation budgétaire afin de mieux assurer la réalisation des travaux de réhabilitation. L’isolation d’une toiture permet d’affaiblir les échanges de chaleur entre l’intérieur de la maison et l’extérieur. Elle permet de diminuer les besoins de chauffage et de la climatisation. Il faut donc prévoir un certain budget. En effet, une toiture mal isolée laisse passer la chaleur et la consommation de l’énergie peut rapidement remonter, surtout pendant l’hiver. Afin de mieux estimer les envies d’isolation de toiture, il faut donc effectuer le diagnostic de la toiture. Mais avant d’installer les isolants surtout sur la toiture, il est nécessaire d’examiner les installations électriques dans la maison. Il faut prendre en compte les problèmes de la toiture et s’assurer que l’endroit est totalement en bon état. Lorsque les toits montrent une fissure au niveau des tuiles, l’idéal est de boucher, réparer ou changer. Toute anomalie risque de faire obstacle à l’isolation. On peut citer entre autres les fuites d’eau, les problèmes d’étanchéité, les infiltrations ainsi que l’existence des ponts thermiques au niveau de la toiture.
En outre, il est important de savoir que l’isolation d’une habitation donne plusieurs avantages notamment dans le confort thermique, en économie d’énergie, ainsi que l’isolation acoustique de l’habitation. Toutes ces isolations demandent une certaine préparation financière ainsi qu’une demande de devis auprès des professionnels.
Le budget nécessaire pour une isolation de la toiture
Le budget pour une isolation de toiture sera en fonction de la difficulté de l’opération, mais également du prix de l’isolant. Une isolation par l’intérieur est environ 10 000 euros pour une isolation totale de l’extérieur. Il est souvent difficile de donner un coût pour une isolation de toiture par l’intérieur c’est-à-dire au niveau des combles, car il varie en fonction de différents éléments de la toiture et du type de l’isolant. L’isolation des combles est donc une solution très économique, car on peut déduire que le coût des travaux est relativement abordable au vu des économies d’énergie. En outre, il serait mieux de demander des conseils auprès d’un artisan sur la meilleure solution d’isolation des combles la plus adaptée à la maison ainsi que le matériau isolant. Pour une isolation de combles perdus, le coût des isolants adaptés comme la laine minérale coûte entre 30 à 40 euros le mètre carré que ce soit pour la laine de verre, de roche de mouton ou de chanvre.
Pour les combles aménagés, le prix des isolants est de 15 euros à 80 euros le mètre carré. Les laines minérales sont les moins chères pour les combles habitables, mais si vous optez pour les isolants synthétiques comme le polystyrène ou le polyuréthane, le coût s’élève à 60 euros à 80 euros le mètre carré.
Si on n’est pas prêt financièrement pour réaliser son isolation de toiture, plusieurs aides sont à disposition. Elles font partie des soutiens financiers de l’État sur l’écoénergie et la protection de l’environnement. Ces subventions peuvent être accordées aux propriétaires. Les aides peuvent être locales ou nationales et sont dans le but de couvrir une partie très importante des travaux pour l’amélioration du confort thermique du logement. On a le choix entre le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou CITE, les aides de l’ANAH ou agences nationales de l’habitat. On peut aussi obtenir un prêt bancaire à taux zéro pour la rénovation énergétique. L’écoprêt à taux zéro est une bonne initiative du gouvernement pour encourager les foyers à économiser l’énergie consommée en chauffage.
Les différents travaux de rénovation de l’isolation d’une toiture
Il existe deux types de travaux d’isolation de toiture. L’isolation thermique intérieure ou ITI et l’isolation thermique extérieure ou ITE. L’ITI est la plus utilisée en France et elle possède beaucoup d’avantages. Ici, on place l’isolant entre le mur extérieur et l’intérieur de la maison. L’isolation thermique par l’intérieur où ITI a un faible coût et chauffe rapidement le bâtiment.
Dans une isolation thermique par l’extérieur ou ITE, on met en place l’isolant entre les murs et l’extérieur. Elle permet aux murs de conserver la chaleur du chauffage durant l’hiver. Et en été, les murs gardent la fraicheur de l’habitation la journée et la chaleur la nuit. Elle permet aussi d’éviter l’utilisation de la climatisation. L’ITE présente des avantages notamment il est très simple à mettre en place surtout en rénovation. Elle constitue une très bonne résistance à la perméabilité à l’eau, par conséquent les risques de moisissures diminuent. Aussi, avec ce type d’isolation, on constate moins de problèmes de ponts thermiques. Enfin, on obtient un meilleur confort et d’énormes économies d’énergies.
On réalise l’isolation thermique de la toiture pour éviter la déperdition de la chaleur, il est utile de bien isoler la toiture en fonction des intempéries et des contraintes climatiques existantes. Non seulement cette isolation empêche l’air chaud d’échapper dans les combles, mais aussi elle stabilise la température dans la maison et assure le confort thermique de chaque chambre.
En effet, l’isolation de la toiture est une bonne initiative pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Une maison bien isolée diminue exponentiellement sa consommation énergétique et fait baisser ses charges en électricité. Vous participerez aussi à la protection de l’environnement, car une grande consommation énergétique signifie une grande émission de gaz à effet de serre qui pollue notre écosystème.
Principes de l’isolation de la toiture
La toiture d’une maison est un volume délimité par la charpente et la couverture elle a besoin d’être isolée et doit être l’une des priorités pour le confort. L’intérieur de la toiture est la surface d’une maison qui représente potentiellement le plus de déperditions thermiques. En effet, jusqu’à 30 % des pertes de chaleur se font par la toiture. Il est donc primordial de l’isoler pour protéger la maison contre les ponts thermiques, les différentes conditions climatiques et la chaleur.
Le principe de l’isolation de toiture consiste à étaler au niveau de l’espace entre le plafond et le toit un isolant comme la laine de verre, le chanvre… La première est facile à mettre en œuvre parce qu’elle ne nécessite pas beaucoup de compétences, donc on peut le faire soi-même. Aussi, au niveau du coût, elle est relativement accessible avec un prix moins élevé. Cette isolation permet de réaliser d’importantes économies d’énergies.
En ce qui concerne l’isolation de toiture, elle permet de réaliser des maisons économes en énergie, à basse consommation ou encore passives. L’isolation procure un grand confort en été comme en hiver surtout si on souhaite aménager l’intérieur de sa toiture et la transformer à une pièce habitable.
En outre, l’isolation des combles présente des avantages à savoir elle possède une rentabilité très rapide grâce à son coût très abordable. Elle est rentabilisée en moyenne de 5 à 6 ans. En plus de ceux-là, on peut obtenir des aides pour réduire l’investissement si on décide d’isoler les combles. Ces aides peuvent être des crédits d’impôts à 30 %, une prime énergie et une TVA à environ 5,5 %.
